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¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA en Zona Centro de Guadalajara! Ubicación estratégica en Av. Revolución #212, Col. Analco ✅ Superficie de Terreno: 600 m² ✅ Construcción Total: 1,200 m² ✅ Frente: 17 m | Fondo: 35 m ✅ Altura PB: 2.76 m | Altura Almacén PB: 2.19 m | Altura PA: 2.17 m ✅ Antigüedad Distribución: • 3 Oficinas amplias • 1 Oficina pequeña • Mostrador de ventas • 4 baños • 4 cajones de estacionamiento Ideal para almacén, centro de distribución, comercio mayorista o showroom. Ubicada entre 5 de Mayo y 28 de Enero, con excelente conectividad vial. Contáctanos para más información o agendar una cita. Sotomayor Brokers WWW.SOTOMAYORBROKERS.COM 333 487 9285

Ubicada en el corazón financiero y corporativo de Zona Andares, esta oficina totalmente acondicionada está lista para ocuparse y operar desde el primer día. Se encuentra en el noveno piso exclusivo, con acceso directo y controlado, ofreciendo privacidad, comodidad y una imagen corporativa de alto nivel. Características principales:Piso 9 exclusivo (sin otras oficinas en el mismo nivel)464 m² de superficie útilÁrea de recepción amplia con espacio para recepcionista y recibidorAire acondicionado centralPersianas instaladas4 elevadores con acceso controlado directo a oficina15 cajones de estacionamiento asignadosEsta propiedad es ideal para empresas consolidadas que buscan proyectar una imagen profesional en una de las zonas más prestigiosas y con mayor conectividad de la ciudad.

Local Comercial en Venta | Nuevo para Estrenar | $3,590,000 MXN Descubre una excelente oportunidad de inversión en este moderno local comercial completamente nuevo, ideal para poner en marcha cualquier tipo de negocio: desde una tienda de abarrotes, cafetería, boutique, hasta un concepto gastronómico o de servicios. Con una ubicación privilegiada y características funcionales, este espacio representa una gran oportunidad para quienes buscan comenzar o expandir su actividad comercial en un entorno de alta proyección. Características del inmueble: Superficie interior: 75.10 m²Altura libre: 2.65 metrosEntrega en obra gris, lo que permite diseñar y adecuar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu marca o proyecto.Dos bodegas privadas, ideales para almacenamiento:Bodega 1: 1.89 m²Bodega 2: 1.40 m²Dos cajones de estacionamiento exclusivos, brindando comodidad tanto para propietarios como para clientes.Instalaciones listas para WC, facilitando la integración de servicios sanitarios dentro del local.Este inmueble no solo destaca por su versatilidad de uso, sino también por ofrecer un espacio funcional y adaptable que permite maximizar el potencial comercial en un entorno seguro, moderno y con excelente conectividad. ???? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer este excelente espacio comercial. ???? Visita nuestra página: www.sotomayorbrokers.com

local 1 Comercial en Venta en Torre Sky Garden | Cd. Granja, Zapopan, Jalisco Precio: $4,000,000 MXN | 75.10 m² | Obra gris | Para estrenar Ubicado dentro de la exclusiva Torre Sky Garden, en Ciudad Granja, Zapopan, este local comercial completamente nuevo representa una gran oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio versátil y funcional en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Perfecto para instalar tienda de conveniencia, abarrotes, cafetería, boutique, consultorio, oficina o cualquier concepto comercial, este inmueble te brinda la posibilidad de diseñar y adaptar el espacio según las necesidades de tu marca. Características principales:Superficie interior: 75.10 m²Altura libre: 2.65 mEntrega en obra gris, lista para acondicionar a tu gustoInstalaciones preparadas para WCDos bodegas privadas:Bodega 1: 1.89 m²Bodega 2: 1.40 m²Dos cajones de estacionamiento exclusivosLa ubicación estratégica en Cd. Granja ofrece fácil acceso a avenidas principales, universidades, centros comerciales y zonas residenciales, lo que garantiza una excelente afluencia peatonal y vehicular. ???? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer este increíble espacio comercial. ???? Visita nuestra página: www.sotomayorbrokers.com

Bodega Comercial Premium en Renta – Periférico Poniente, Colonia Miramar Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y visibilidad de la ciudad, esta exclusiva bodega comercial de 1,865 m² se encuentra sobre el Periférico Poniente, a solo unas cuadras antes de llegar a Mariano Otero, en la Colonia Miramar. Su posición estratégica garantiza altísimo flujo vehicular, lo que la convierte en una oportunidad única para empresas que buscan proyección, operatividad y presencia en una zona clave de Guadalajara. Diseñada para responder a las exigencias del comercio y la logística moderna, esta propiedad se adapta a múltiples giros gracias a sus amplios espacios y funcionalidades bien pensadas. Características destacadas:Superficie total: 1,865 m² de construcción100% uso comercialOficinas privadas, ideales para administración y operaciónÁrea de cocina/comedor para empleados, funcional y bien ubicadaEstacionamiento con capacidad para 30 a 50 vehículos, ideal para flotillas, clientes o personalExcelente visibilidad desde Periférico, con fácil acceso para vehículos ligeros y pesadosZonificación comercial que permite una gran variedad de actividades empresariales Este inmueble representa una solución integral para empresas que requieren amplio espacio operativo, buena imagen corporativa y una ubicación privilegiada con conexiones rápidas hacia las principales vialidades de la ciudad.

Corporativo Country ClubOficina en Renta - Zona Financiera de Américas $50,000 + IVA al mes Oficina - 116.31 m2 Corporativo Country Club: La nueva perspectiva para los negocios inteligentes. Un edificio Corporativo de ultima generación, Categoría A+, enclavado en la parte mas alta de la Zona Financiera de Américas. La oficina es la unidad 8 del Nivel 5, cuenta con 103.4 m2 de área útil, 3 cajones de estacionamiento y se entrega en obra gris para que el arrendatario la acondicione a su gusto. La oficina cuenta con salida para medio baño y aire acondicionado. Características: ‣ Vista panorámica ‣ Recepción con Lobby amplio y elevadores de alta velocidad con acceso controlado ‣ 8 niveles de estacionamiento subterráneo ‣ Instalaciones independientes en cada unidad ‣ Vigilancia privada a través d controles electrónicos de acceso, lectores de proximidad combinado con chapas magnéticas y electromagnéticas.

Este local, 1-C, ubicado en la planta alta de nuestro exclusivo desarrollo en una de las zonas más prestigiosas de Guadalajara, cuenta con un interior de 160 m². Perfecto para cualquier tipo de negocio, su diseño moderno y funcionalidad te proporcionarán el espacio adecuado para hacer crecer tu proyecto en un ambiente sofisticado y de vanguardia. Al encontrarse dentro de un área comercial vibrante, estarás rodeado de una comunidad activa, ideal para atraer clientes. Además, sus espacios circundantes te invitan a disfrutar con familiares y amigos, siendo un lugar clave para el esparcimiento y la convivencia. El precio de renta de este local es de $50,500 mensuales, e incluye un cajón de estacionamiento. Esta es una oportunidad única de ser parte de un proyecto que destaca por su exclusividad y sofisticación. Haz que tu negocio forme parte de Berilio, un espacio diseñado para aquellos que buscan lo mejor.

Dos Puntas Corporate Towers, es un edificio corporativo de vanguardia que ofrece el concepto más avanzado a nivel mundial en espacios empresariales. Integra máxima eficiencia, funcionalidad, seguridad, conciencia ecológica y tecnología de punta. La idea de integración de elementos, hace de Dos Puntas Corporate Towers, una estructura arquitectónica formidable. La torre ofrece dos niveles de área comercial, 20 niveles de oficinas corporativas, 7 niveles de sótano, 6 elevadores de alta velocidad, 1450m2 de área utilizable por nivel.

DESARROLLO CARACTERÍSTICAS: Seguridad y vigilancia 24/7.Caseta de control de ingreso.Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.Sección de vialidad 14 m.SERVICIOS OCULTOS Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias . Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center.Terraza social para eventos.Comedores al aire libre.Sala de descanso y aseo para choferes.Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.NAVE: Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros.Altura mínima a los costados: 10.00 metros.Techo con aislante térmico.Transformador de 45 Kva’s.Sanitarios: 2 en oficinas. Bodega: Hombres (2 sanitarios y 2 mingitorio), Mujeres (4 sanitarios). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.Concreto MR40.Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.Capacidad de carga de 10 Ton/m2.